Com R$ 4,7 milhões do Casa Fácil Paraná, Cohapar entrega 256 apartamentos em Maringá

10/04/2026

Mais 256 famílias de Maringá, no Noroeste do Paraná, receberam as chaves de suas moradias no novo Residencial Bellus. Do total, 231nreceberam apoio do programa Casa Fácil Paraná, do Governo do Estado, que destinou R$ 4,7 milhões em subsídios para ajudar no pagamento da entrada dos imóveis. A entrega do empreendimento foi nesta quinta-feira (09) e contou com a presença de representantes da Cohapar.

A obra foi erguida pela VLP3 Engenharia, com a parceria do Governo do Estado, financiamentos pela Caixa Econômica Federal, dentro do programa Minha Casa Minha Vida, e apoio da Prefeitura de Maringá. Os subsídios do Casa Fácil – de R$ 20 mil para famílias com renda de até quatro salários mínimos e R$ 80 mil para idosos com idade entre 60 e 70 anos – são repassados pela Cohapar, gestora do programa, e visam ampliar o acesso à casa própria.

São beneficiadas famílias que não tenham moradia e nem sido contempladas em outros programas habitacionais do poder público. Somado ao recurso estadual, os compradores conseguem descontos do programa federal e têm a possibilidade de aplicar o FGTS para abater o saldo devedor, o que contribui para baratear também as prestações mensais.

Como contrapartida municipal, a prefeitura alterou o zoneamento, que transforma a área em zona especial de interesse social e viabiliza a implantação do empreendimento, além da concessão da isenção de cobrança do ITBI e do IPTU durante a fase de obra.

ESTRUTURA – O residencial Bellus está situado na região central da cidade, no bairro Recanto dos Magnatas, com infraestrutura completa e próximo a comércios e serviços públicos. O condomínio é formado por quatro torres, com um elevador em cada, conta com guarita para controle de acesso e espaços de lazer mobiliados, que incluem piscina, parquinho, gazebo, quiosques com churrasqueira e bicicletário.

Os apartamentos têm áreas privativas que de 43,60 m² a 49,01 m², com dois quartos, banheiro, sala com sacada, cozinha integrada com lavanderia e uma vaga de garagem individual. Os imóveis são entregues com acabamento completo, com piso em todos os ambientes, sendo laminado nos quentes e cerâmico nas áreas molhadas, pintura, louças, metais, tanque e esquadrias em alumínio.

As unidades foram vendidas a partir de R$ 227 mil e podem ser quitadas em até 35 anos junto à Caixa Econômica. As contratações apresentam taxa de juros menores e, graças à somatória das subvenções do poder público, ficam mais acessíveis que o custo de um aluguel, com valores que iniciam em R$ 360 mensais, a depender da renda e idade dos proponentes e demais condições do financiamento.

SONHO DE ANOS – A realização do sonho da casa própria chegou aos 66 anos para o aposentado Dirceu Batista, que recebeu também a notícia de ter vencido um câncer. Depois de uma vida morando de aluguel e anos de tratamento contra a doença, ele celebrou a importante conquista com muita saúde.

“É uma emoção indescritível, é meu primeiro imóvel, um sonho de muitos e muitos anos. Eu já não sou novinho e estou realizando agora, com ajuda do Estado e de todas as pessoas que colaboraram”, enfatizou. Para Dirceu, o subsídio do Casa Fácil fez toda a diferença e foi o que possibilitou a compra. “A ajuda do Estado veio do céu, foi fundamental. Sem o subsídio ficaria muito mais difícil. Assim que o síndico liberar, estamos trazendo a mudança pra cá, o quanto antes, por mim seria hoje mesmo”, completou.

Foto: Escritório Regional da Cohapar de Maringá