Centro de Curitiba concentra 32% das locações comerciais

22/01/2026

Região é a mais procurada da cidade

O crescimento do número de estabelecimentos comerciais no Centro de Curitiba tem relação direta com o bom momento do mercado imobiliário na região. Um dos exemplos é o empresário Ewerton Antunes, que já mantém dois negócios no Centro e se prepara para inaugurar um novo empreendimento, desta vez na Alameda Cabral.

A expectativa é de que o bar Consulado Central se torne, na segunda quinzena de fevereiro, mais uma opção de lazer e convivência para moradores e visitantes que circulam pela região, especialmente após passeios pela Rua XV de Novembro e arredores.

O novo bar se soma a outros empreendimentos que vêm escolhendo o Centro como endereço. Dados do mercado de locação imobiliária, divulgados pelo Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), mostram que, em dezembro de 2025, o Centro concentrou 32,4% dos contratos de locação comercial, liderando o ranking entre os bairros da capital.

Na sequência aparecem os bairros Água Verde e Vila Izabel (7,4%), Boa Vista e São Francisco (5,9%), além de Batel, Rebouças e Sítio Cercado (4,4%). No total, as locações de imóveis comerciais registraram alta de 9,1% em relação ao mês de novembro.

Para Luciano Tomazani, presidente do Inpespar e vice-presidente de Economia e Estatística do Sindicato da Habitação e Condomínio do Paraná (Secovi-PR), o desempenho positivo está ligado às ações de revitalização urbana realizadas na região central.

“É muito importante que o poder público esteja junto nessa demanda. A partir do momento em que começou o movimento de requalificação do Centro, as locações cresceram de forma exponencial”, afirmou.

As melhorias fazem parte do programa Curitiba de Volta do Centro, lançado pelo prefeito Eduardo Pimentel em 2025, com foco no redesenvolvimento urbano, no fortalecimento do comércio e na valorização dos espaços públicos da região.